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馬鞍山區缺盤交投放緩 嵐岸中層402萬售 換樓客購2房東南戶 業主持貨2年賺77萬
隨着近月買家吸納盤源,市場放售單位買少見少,馬鞍山區出現缺盤,世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉表示,由於單位已被市場吸納,業主提價放售下,買家呈觀望態度,令區內成交放緩,新近促成嵐岸中層單位成交,該物業以402萬元易手,折合呎價5,886元,屬市價。

世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出,新近促成嵐岸7座中層D室,面積683方呎,2房間隔,座向東南,望山景,成交價402萬元,每方呎價5,886元,屬市價成交。

他指出,買家為區內換樓客,購入上述物業作自住用途。原業主於2010年7月購入物業,當時作價325萬元,持貨至今2年,今番易手,帳面獲利77萬元,物業期內升值23.7%。

許氏續稱,嵐岸本月暫錄約7宗成交,平均呎價約5,841元。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經
電話 : 2693 2428 / 9672 9615
成交詳情
成交日期 2012-03-20
上載日期 2012-03-21
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 SAUSALITO TWR 07, YUK TAI ST 1
沃泰街1號, 嵐岸 第07座
層數
單位 D
成交價(HK$) 售 4.020 百萬
入伙日期 2007
地契年期 2054 (尚餘30年)
物業用途 住宅
座向 東南,山景
間格 2房2廳
裝修 --
備註 HT:9'9", 實積包露台22'UP16'窗台20',
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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