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西貢住宅地招標帶動 銀線灣連錄成交 金碧苑雙號屋約2,860萬售 外區客2,700萬
上周西貢住宅地皮截標,吸引多家發展商入標,市場反應熱烈,帶動西貢區睇樓量持續,交投活躍,其中銀線灣金碧苑雙號屋以約2,860萬元易手,折合呎價12,435元,屬市價。

世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示,上述成交為金碧苑1期雙號屋,面積2,300方呎,成交價約2,860萬元,每方呎價12,435元,屬市價成交。

據悉,原業主於97年購入上述物業,當時作價2,330萬元,持貨至今15年,現將物業沽售,帳面獲利530萬元,物業期內升值22.7%。

廖氏續稱,區內另一宗成交為銀線灣聲濤別墅單號屋,面積1,936方呎,成交價2,700萬元,每方呎價13,946元,屬市價成交。據了解,買家為外區客,原業主於08年以2,000萬元購入上址,今番易手,帳面獲利700萬元,物業期內升值35%。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄
電話 : 2799 9719 / 9098 1229
成交詳情
成交日期 2012-03-19
上載日期 2012-03-21
成交性質 臨時買賣合約
地區 西貢
大廈 / 地址 VILLA SANDOZ, SILVERSTRAND BEACH RD 9
銀線灣道9號, 聲濤別墅
層數
單位 單號屋
成交價(HK$) 售 27.000 百萬
入伙日期 1979
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 --
間格 --
裝修 --
備註 --
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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