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| 市場「存貨」沽清 馬鞍山嵐岸高層創新高價 換樓客627萬購3房海景 業主持貨5年 |
樓市經歷個多月「搶貨潮」，市場「存貨」幾近沽清令不少成交創新高價，新近錄得馬鞍山嵐岸高層海照單位以627萬元易手，每方呎價6,365元，創屋苑同類型單位新高。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為嵐岸3座高層B室，面積985方呎，3房間隔，座向正西，望海景，成交價627萬元，折合呎價6,365元，創屋苑同類型單位新高。
他指出，買家為同區換樓客，購入上述物業作自住用途。原業主於06年11月斥資472萬元購入上址，持貨至今5年多，現將物業沽售，帳面獲利155萬元，物業期內升值32.8%。
徐氏續稱，嵐岸本月至今暫錄8宗成交，平均呎價5,850元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2012-03-21 |
| 上載日期 |
2012-03-21 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
SAUSALITO TWR 03, YUK TAI ST 1
沃泰街1號, 嵐岸 第03座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
B |
| 成交價(HK$) |
售 6.270 百萬 |
| 入伙日期 |
2007 |
| 地契年期 |
2054 (尚餘30年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西,海景 |
| 間格 |
3房(1套)2廳1貯 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:9'9", 實積包露台22'UP16'窗台37', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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