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市場價升量跌「閙盤荒」 質素參差單位市價售 馬鞍山中心極低層東南戶35
市場缺盤令過去兩周各大屋苑交投出現「價升量跌」的情況,世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出,部分惜售業主更提價放盤,買家入市態度轉趨審慎。不過,那邊廂就有一些手持質素較參差的單位的業主趁機出貨,亦即時獲市場吸納,近日錄得馬鞍山中心極低層單位以353萬元易手,平均呎價5,036元,屬市價。

世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出,上述成交單位為馬鞍山中心3座極低層E室,面積701方呎,3房間隔,座向東南,望園景,成交價353萬元,每方呎價5,036元,屬市價成交。

據了解,原業主於2010年9月以269萬元購入上述物業,持貨至今2年,今番易手,帳面獲利84萬元,物業期內升值31.2%。

趙氏續稱,馬鞍山中心本月暫錄約5宗成交,平均呎價5,490元。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣
電話 : 2633 9313 / 933 5850
成交詳情
成交日期 2012-03-21
上載日期 2012-03-21
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 MA ON SHAN CTR BLK 03, ON CHUN ST 1
鞍駿街1號, 馬鞍山中心 第03座
層數 極低
單位 E
成交價(HK$) 售 3.530 百萬
入伙日期 1994
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 東南,園景
間格 3房2廳
裝修 --
備註 包窗台36',
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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