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| 市場價升量跌「閙盤荒」 質素參差單位市價售 馬鞍山中心極低層東南戶35 |
市場缺盤令過去兩周各大屋苑交投出現「價升量跌」的情況，世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，部分惜售業主更提價放盤，買家入市態度轉趨審慎。不過，那邊廂就有一些手持質素較參差的單位的業主趁機出貨，亦即時獲市場吸納，近日錄得馬鞍山中心極低層單位以353萬元易手，平均呎價5,036元，屬市價。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，上述成交單位為馬鞍山中心3座極低層E室，面積701方呎，3房間隔，座向東南，望園景，成交價353萬元，每方呎價5,036元，屬市價成交。
據了解，原業主於2010年9月以269萬元購入上述物業，持貨至今2年，今番易手，帳面獲利84萬元，物業期內升值31.2%。
趙氏續稱，馬鞍山中心本月暫錄約5宗成交，平均呎價5,490元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣 |
| 電話 : 2633 9313 / 933 5850 |
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| 成交日期 |
2012-03-21 |
| 上載日期 |
2012-03-21 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
MA ON SHAN CTR BLK 03, ON CHUN ST 1
鞍駿街1號, 馬鞍山中心 第03座 |
| 層數 |
極低 |
| 單位 |
E |
| 成交價(HK$) |
售 3.530 百萬 |
| 入伙日期 |
1994 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,園景 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
包窗台36', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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