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| 馬鞍山缺盤業主提價 海柏花園高市價2%售 上車客320萬購2房都市景 「97貨」帳面 |
近月樓市持續暢旺，部分屋苑盤源已被市場吸納，放售單位買少見少，市場頻現高價成交，新近錄得馬鞍山海柏花園低層戶成交，該物業以320萬元易手，每方呎價6,166元，高市價2%。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為海柏花園2座低層B室，519方呎，2房間隔，座向東面，望市景，成交價320萬元，折合呎價6,166元，較同類型單位高2%。
他指出，買家為同區上車客，購入上述物業作自住用途。原業主於97年2月購入上址，當時作價311萬元，持貨至今15年，今番易手，帳面獲利9萬元，物業期內升值3%。
徐氏續稱，海柏花園本月至今暫錄約10宗成交，平均呎價6,100元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2012-03-22 |
| 上載日期 |
2012-03-22 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
BAYSHORE TWR BLK 02, SAI SHA RD 608
西沙路608號, 海柏花園 第02座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
B |
| 成交價(HK$) |
售 3.200 百萬 |
| 入伙日期 |
1994 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東面,市景 |
| 間格 |
2房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
INCL BW:19, |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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