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| 「價高量跌」未礙換樓客入市 盤源缺5分鐘「速戰速決」 沙田區愉景花園3房內園3 |
買家入市氣氛未受「價高量跌」實況影響，有意換樓的買家更採「速戰速決」策略購入心水單位。日前世紀21奇豐物業促成的沙田愉景花園。
世紀21奇豐物業沙豪分行經理羅慧君指出，上述成交單位為愉景花園C座低層6室，面積666方呎，3房2廳間隔，座向東南，可享內園景，剛以350萬元成交，平均呎價5,255元，略低市價3%轉手。
世紀21奇豐物業羅慧君續稱，新買家為換樓客，因見單位座向理想，同時附設雅致裝修，可即買即住，加上考慮市場欠缺盤源，故見單位屬心水盤，故睇樓5分鐘即決定市。單位原業主於2008年3月以226萬元購入上址，持貨至今4年多，轉手帳面擭利124萬元，物業期內上升約55%。羅氏續稱，愉景花園本月迄今暫錄得約2宗成交，平均呎價約5,300元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業沙豪分行經理羅慧君 (W |
| 電話 : 2602 5757 / 6599 8887 |
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| 成交日期 |
2012-03-23 |
| 上載日期 |
2012-03-23 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
GREENVIEW GDN BLK C, CHUI TIN ST 1-3
翠田街1-3號, 愉景花園 C座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
6 |
| 成交價(HK$) |
售 3.500 百萬 |
| 入伙日期 |
1987 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,內園景 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
另有窗台44尺, |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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