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| 馬鞍山帝琴灣高層連車位減價3%市價售 換樓客1,120萬購4房「優質戶」 業主持貨1 |
樓市持續暢旺，買家積極入市，近日有買家趁勢吸納「優質戶」，涉及馬鞍山帝琴灣高層戶成交，該物業以1,120萬元連車位易手，折合呎價6,679元，若扣除車位價值，平均呎價6,410元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近錄得帝琴灣15座高層B室，面積1,677方呎，4房間隔，座向北面，望海景，業主於1個月前連車位放盤，原先叫價1,150萬元，因應市況調整，同時希望能趁勢「出貨」，故減價至1,120萬元易手，平均呎價6,679元，車位市值45萬元，扣除車位價值計算，折合呎價6,410元。
據了解，買家為同區換樓客，打算自住之用。原業主於99年3月購入上述物業，當時作價1,000萬元，持貨至今13年，現將物業沽售，帳面獲利120萬元，物業期內升值12%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2012-03-23 |
| 上載日期 |
2012-03-23 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
SYMPHONY BAY, SAI SHA RD 530
西沙路530號, 帝琴灣 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
B |
| 成交價(HK$) |
售 11.200 百萬 |
| 入伙日期 |
1999 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
北,海景 |
| 間格 |
4房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
連車位 |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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