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| 租金持續上揚 供樓較租樓相宜 沙田區租客轉租為買 389.8萬購欣廷軒高層2房戶 |
銀行息口低企，加上租金持續上揚，吸引租客轉租為買加入業主行列，世紀21奇豐剛促成沙田欣廷軒高層戶成交，獲區內租客以389.8萬元承接，折合呎價7,100元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍表示，新近促成欣廷軒1座高層B室，面積549方呎，2房間隔，座向北面，享開揚市景，成交價389.8萬元，平均呎價7,100元，屬市價成交。
她指出，買家為區內租客，有見租金不斷向上，認為供平過租，故購入上述物業作自住用途。原業主於06年1月購入上址，當時作價225萬元，持貨至今6年，今番易手，帳面獲利164.8萬元，物業期內升值73.2%。
周氏續稱，欣廷軒本月暫錄13宗成交，平均呎價6,892元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周 |
| 電話 : 2637 4848 / 9277 1988 |
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| 成交日期 |
2012-03-27 |
| 上載日期 |
2012-03-28 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
PRIMA VILLA BLK 01, CHUI YAN ST 8
翠欣街8號, 欣廷軒 第01座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
B |
| 成交價(HK$) |
售 3.898 百萬 |
| 入伙日期 |
2001 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
北,開揚,市景 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
實積包窗台23', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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