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| 盤源收窄 沙田第一城現罕有3房成交 用家389萬購東南高層園景 單位16年升近6成 |
樓市持續向好，過去一個月購買力出籠，部分放售盤源已被市場吸納，其中大型屋苑的沙田第一城因盤源收窄，交投放緩，新近錄得一個罕有3房戶成交，該物業以389萬元易手，折合呎價6,430元，低市價2%。
世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍表示，上述成交為沙田第一城7座高層A室，面積605方呎，3房間隔，座向東南，望內園景，成交價389萬元，平均呎價6,430元，較同類型單位低2%。
據了解，買家為用家，打算作自住用途，原業主於96年8月購入上述物業，當時作價244萬元，持貨至今16年，現將物業沽售，帳面獲利145萬元，物業期內升值59.4%。
周氏續稱，沙田第一城本月暫錄75宗成交，平均呎價6,080元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周 |
| 電話 : 2637 4848 / 9277 1988 |
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| 成交日期 |
2012-03-29 |
| 上載日期 |
2012-03-29 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
CITY ONE SHATIN SITE 01 BLK 07, TAK KEI ST 7
得基街7號, 沙田第一城 第01期 第07座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
A |
| 成交價(HK$) |
售 3.890 百萬 |
| 入伙日期 |
1981 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,內園景 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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