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| 盤源缺優質單位更搶手 同屋苑租客手快覓「瑰寶」 馬鞍山嘉華星濤灣極高層海景49 |
樓市向好，有買家趁勢吸納優質單位，世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉表示，日前馬鞍山嘉華星濤灣極高層單位，獲同屋苑租客即睇即買，以490萬元承接，每方呎價6,658元，屬市價。
世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，新近促成嘉華星濤灣2座極高層B室，面積736方呎，2房間隔，望全海景，為屋苑優質戶，成交價490萬元，平均呎價6,658元，屬市價。
他指出，買家為同屋苑租客，在區內物色已有一段時間，因一直心儀單位景觀，有見上述物業放售，經參觀後即睇即買購入物業作自住。原業主於03年5月斥資214萬元購入上址，今番易手，帳面獲利276萬元，物業期內升值1.29倍。
許氏續稱，嘉華星濤灣上月錄約6宗成交，平均呎價約6,340元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經 |
| 電話 : 2693 2428 / 9672 9615 |
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| 成交日期 |
2012-04-02 |
| 上載日期 |
2012-04-02 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
LA COSTA BLK 02, PO TAI ST 8
保泰街8號, 嘉華星濤灣 第02座 |
| 層數 |
極高 |
| 單位 |
B |
| 成交價(HK$) |
售 4.900 百萬 |
| 入伙日期 |
2004 |
| 地契年期 |
2051 (尚餘27年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
全海景 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:9.19', 露台22'平台14', 實積包窗台22', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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