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| 缺盤情況持續 馬鞍山銀湖．天峰高層再創新高 換樓客530萬購2房西南海景 1手業 |
隨着購買力吸納各區平價筍盤，放售盤源買少見少，部分屋苑更出現缺盤情況，然而買家入市積極，令屋苑錄得高價成交，其中馬鞍山銀湖．天峰高層單位，獲換樓客以530萬元承接，折合呎價7,475元，創同類型單位新高。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為銀湖．天峰8座高層F室，面積709方呎，2房間隔，座向西南，望海景，成交價530萬元，平均呎價7,475元，較同類型單位4%，並創同類型單位新高。
據了解，買家為換樓客，打算作自住之用，原業主於09年11月向發展商一手購入上述物業，當時作價426萬元，持貨至今2年多，現將物業轉售，帳面獲利104萬元，物業期內升值24.4%。
徐氏續稱，銀湖．天峰上月全月共錄約20宗成交，平均呎價6,600元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2012-04-02 |
| 上載日期 |
2012-04-03 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
LAKE SILVER TWR 08, SAI SHA RD 599
西沙路599號, 銀湖天峰 第08座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
F |
| 成交價(HK$) |
售 5.300 百萬 |
| 入伙日期 |
2009 |
| 地契年期 |
2055 (尚餘31年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西南,海景 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:10', 實積包露台22'UP16', 另有窗台18', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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