| 缺盤持續交投放緩 馬鞍山觀瀾雅軒高層創歷史新高 換樓客1,080萬購3房連車位 單位 |
隨着購買力吸納各區平價筍盤，放售盤源買少見少，部分屋苑更出現缺盤情況，然而買家入市積極，令屋苑錄得高價成交，其中觀瀾雅軒高層單位，獲換樓客以1,080萬元連車位承接，折合呎價7,297元，若扣除車位價值，平均呎價7,027元，創同類型單位歷史新高。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為觀瀾雅軒3座高層A室，面積1,480方呎，3房間隔，座向西北，望全海景，連車位以1,080萬元易手，折合呎價7,297元，車位價值40萬元，若扣除車位價值計算，每方呎價7,027元，較同類型單位高5%，並創同類型單位歷史新高。
據了解，買家為區內換樓客，打算作自住之用，原業主於2000年購入上述物業，當時作價524萬元，持貨至今12年，現將物業沽售，帳面獲利556萬元，物業期內升值1.06倍。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui) |
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