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低息環境持續 投資者出籠購連租約放盤 馬鞍山曉峰灣畔高層 2房350萬沽  租金回
樓市向好,加上低息環境持續,吸引投資者轉投物業市場,世紀21奇豐物業剛錄得馬鞍山曉峰灣畔高層戶成交,該物業以350萬元易手,每方呎價5,747元,屬市價。

世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示,上述成交為曉峰灣畔5座高層F室,面積609方呎,2房間隔,座向南面,望內園景,成交價350萬元,折合呎價5,747元,屬市價成交。

據了解,買家為投資者,有見銀行息口低企,決定吸納磚頭作投資用途,上述物業連租約易手,月租金11,000元,租金回報3.8厘。原業主於06年斥資185萬元購入上址,持貨至今6年,現將物業轉售,帳面獲利165萬元,物業期內升值89.2%。

梁氏續稱,曉峰灣畔本月暫錄5宗成交,平均呎價5,500元。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴 (B
電話 : 2447 0022 / 9354 0663
成交詳情
成交日期 2012-04-12
上載日期 2012-04-13
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 MOUNTAIN SHORE BLK 05, YUK TAI ST 8
沃泰街8號, 曉峰灣畔 第05座
層數
單位 F
成交價(HK$) 售 3.500 百萬
入伙日期 2000
地契年期 2050 (尚餘26年)
物業用途 住宅
座向 南,內園景
間格 2房2廳
裝修 --
備註 HT:9.19', 實積包窗台23',
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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