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| 低息環境持續 投資者出籠購連租約放盤 馬鞍山曉峰灣畔高層 2房350萬沽 租金回 |
樓市向好，加上低息環境持續，吸引投資者轉投物業市場，世紀21奇豐物業剛錄得馬鞍山曉峰灣畔高層戶成交，該物業以350萬元易手，每方呎價5,747元，屬市價。
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，上述成交為曉峰灣畔5座高層F室，面積609方呎，2房間隔，座向南面，望內園景，成交價350萬元，折合呎價5,747元，屬市價成交。
據了解，買家為投資者，有見銀行息口低企，決定吸納磚頭作投資用途，上述物業連租約易手，月租金11,000元，租金回報3.8厘。原業主於06年斥資185萬元購入上址，持貨至今6年，現將物業轉售，帳面獲利165萬元，物業期內升值89.2%。
梁氏續稱，曉峰灣畔本月暫錄5宗成交，平均呎價5,500元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴 (B |
| 電話 : 2447 0022 / 9354 0663 |
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| 成交日期 |
2012-04-12 |
| 上載日期 |
2012-04-13 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
MOUNTAIN SHORE BLK 05, YUK TAI ST 8
沃泰街8號, 曉峰灣畔 第05座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
F |
| 成交價(HK$) |
售 3.500 百萬 |
| 入伙日期 |
2000 |
| 地契年期 |
2050 (尚餘26年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
南,內園景 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:9.19', 實積包窗台23', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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