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| 市場缺盤 大圍恒峰花園低層連車位586萬售 換樓客即睇即買3房東南戶 業主持貨14 |
隨着市場盤源收窄，部分屋苑出現缺盤，有買家恐心水單位轉瞬即逝，即決定加快入市決定。世紀21奇豐物業剛促成大圍恒峰花園低層連車位成交，該物業獲換樓客即睇即買，成交價586萬元，折合呎價5,279元，若扣除車位價值，平均呎價5,054元，屬市價。
世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明指出，新近促成恒峰花園1座低層G室，面積1,110方呎，3房1套間隔，座向東南，望開揚景，連車位以586萬元易手，折合呎價5,279元，車位市值25萬元，若扣除車位價值計算，每方呎價5,054元，屬市價成交。
他指出，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住用途。原業主於98年1月購入上址，當時作價597萬元，持貨至今14年，現將物業轉售，帳面蝕讓11萬元離場，幅度約2%。
李氏續稱，恒峰花園本月暫錄2宗成交，平均呎價約5,500元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理? |
| 電話 : 2602 4488 / 6177 2721 |
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| 成交日期 |
2012-04-17 |
| 上載日期 |
2012-04-18 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
GRANVILLE GDN TWR 01, PIK TIN ST 18
碧田街18號, 恒峰花園 第01座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
G |
| 成交價(HK$) |
售 5.860 百萬 |
| 入伙日期 |
1997 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,開揚 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
連車位 |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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