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| 馬鞍山區放盤少賣價升 換樓客轉戰優質單位 天宇海3房向南戶584萬售 1手業主持 |
隨着購買力吸納盤源，市場放售盤源買少見少，其中馬鞍山區屋苑售價回升，部分客源轉投區內優質單位，新近錄得天宇海高層戶成交，該物業以584萬元易手，平均呎價6,180元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，成交為天宇海2A座高層D室，面積945方呎，3房間隔，座向南面，望園景，成交價584萬元，折合呎價6,180元，屬市價成交。
據了解，買家為區內換樓客，打算作自住之用。原業主於2010年10月向發展商一手購入物業，當時作價534萬元，持貨至今2年，現將物業轉售，帳面獲利50萬元，物業期內升值9.4%。
徐氏續稱，天宇海本月暫錄4宗成交，平均呎價6,000元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2012-04-18 |
| 上載日期 |
2012-04-18 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
OCEANAIRE TWR 02A, PO TAI ST 18
保泰街18號, 天宇海 第2A座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
D |
| 成交價(HK$) |
售 5.840 百萬 |
| 入伙日期 |
2011 |
| 地契年期 |
2056 (尚餘32年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
南,園景 |
| 間格 |
3房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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