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| 沙田第一城缺盤交投減 市價放價即獲承接 換樓客380萬購中層3房 業主持貨4年 |
向為樓市探熱針的沙田第一城，月前已因缺乏放盤而令交投減慢，近月成交更因業主企硬叫價而屢錄「高價」成交，偶有市價放盤會即時獲買家承接。世紀21奇豐物業新近促成一個中層單位成交，該物業以380萬元易手，每方呎價6,762元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍表示，上述成交為沙田第一城24座中層E室，面積562方呎，3房間隔，座向東北，望球場景，業主原先叫價390萬元，減價3%至380萬元易手，每方呎價6,762元，屬市價成交。
她指出，買家為區內換樓客，購入上址作自住之用。原業主於08年8月購入上述物業，當時作價228萬元，持貨至今4年，現將物業轉售，帳面獲利152萬元，物業期內升值66.7%。
周氏續稱，沙田第一城本月暫錄27宗成交，平均呎價5,762元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周 |
| 電話 : 2637 4848 / 9277 1988 |
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| 成交日期 |
2012-04-18 |
| 上載日期 |
2012-04-18 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
CITY ONE SHATIN SITE 06 BLK 24, CHEUNG SHING ST 1
長城街1號, 沙田第一城 第06期 第24座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
E |
| 成交價(HK$) |
售 3.800 百萬 |
| 入伙日期 |
1986 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東北,球場景 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
建積包窗台18', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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