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| 盤少客多交投難升 用家主導入市 沙田第一城罕有連天台河景大單位410萬轉手 |
踏入4月中旬，各區買家繼續積極入市，惟盤少客多的情況持續，故成交量僅保持平穩，而買家仍以用家為主。世紀21奇豐物業消息指出，日前市場錄得沙田第一城24座高層單位以410萬元承接個案。
世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍指出，上述成交單位為沙田第一城24座高層E室(連天台)，面積562方呎，3房1廳間隔，座向西北，外望開揚城門河景及畫舫景，屬較罕有放盤，剛以410萬元成交，平均呎價7,295元，呎價較分層單位高8%。
世紀21奇豐物業周淑萍續稱，新買家有見市場欠缺盤源，以及屬區大型屋苑，故很快便決定購入單位。原業主於2009年10月以285萬元購入上址，持貨至今3年多，轉手帳面擭利125萬元，物業期內上升約44%。周氏續稱，第一城本月迄今暫錄得約26宗成交，平均呎價約5,740元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理? |
| 電話 : 2637 4848 / 9277 1988 |
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| 成交日期 |
2012-04-20 |
| 上載日期 |
2012-04-20 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
CITY ONE SHATIN SITE 06 BLK 24, CHEUNG SHING ST 1
長城街1號, 沙田第一城 第06期 第24座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
E |
| 成交價(HK$) |
售 4.100 百萬 |
| 入伙日期 |
1986 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北,開揚,河景 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
連天台 |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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