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| 馬鞍山盤源收窄 翠擁華庭罕有2房放盤1星期錄承接 換樓客409萬購中層山景 單位 |
馬鞍山區不少放售盤源被市場吸納，加上業主叫價企硬，有不少買家見屋苑售價回升，寧願購入優質、罕有單位，部分放盤數天即錄承接，世紀21奇豐物業新近錄得馬鞍山翠擁華庭中層戶成交，該物業放盤一星期，獲換樓客以409萬元承接，每方呎價5,587元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近促成翠擁華庭8座中層D室，面積732方呎，2房間隔，座向南面，望山景，屬屋苑優質戶，放盤一星期獲買家以409萬元承接，每方呎價5,587元，屬市價成交。
他指出，買家為區內換樓客，有見上述物業放盤罕有，加上單位優質，故決定購入上址作自住之用。原業主04年1月斥資182萬元購入上址，持貨至今8年，現將物業沽售，帳面獲利227萬元，物業期內升值1.25倍。
徐氏續稱，翠擁華庭本月暫錄10宗成交，平均呎價5,800元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2012-04-24 |
| 上載日期 |
2012-04-25 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
MONTE VISTA BLK 08, SHA ON ST 9
沙安街9號, 翠擁華庭 第08座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
D |
| 成交價(HK$) |
售 4.090 百萬 |
| 入伙日期 |
2000 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
南,山景 |
| 間格 |
2房2廳1貯 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:8.89', 窗台23', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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