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| 馬鞍山天宇海盤源充足 業主減價5%低市價售 換樓客525萬購3房山景戶 1手業主持 |
馬鞍山天宇海去年底入伙，有不少業主相繼放盤，由於盤源充足，有業主減價放售，世紀21奇豐物業新近錄得一個低層戶減價5%至525萬元售出，平均呎價5,379元，低市價2%。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為天宇海7B座低層C室，面積976方呎，3房間隔，座向東面，望山景，業主原先叫價550萬元，減價5%至525萬元易手，折合呎價5,379元，較同類型單位低2%。
據了解，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住用途。原業主於2010年10月向發展商1手購入，當時作價449萬元，持貨至今2年，今番易手，帳面獲利76萬元，物業期內升值16.9%。
徐氏續稱，天宇海本月暫錄7宗成交，平均呎價6,000元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2012-04-26 |
| 上載日期 |
2012-04-26 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
OCEANAIRE TWR 07B, PO TAI ST 18
保泰街18號, 天宇海 第7B座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
C |
| 成交價(HK$) |
售 5.250 百萬 |
| 入伙日期 |
2011 |
| 地契年期 |
2056 (尚餘32年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東,山景 |
| 間格 |
3房(1套)2廳1貯 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:9'9", 實積包露台22'UP16', 另有窗台30', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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