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| 盤源收窄交投少 沙田濱景花園中層減價6% 外區客299.8萬購2房西南戶 業主持貨4 |
隨着購買力吸納市場盤源，各區屋苑放售單位買少見少，交投略為放緩，近日有業主調整叫價，世紀21奇豐物業新近促成沙田濱景花園中層戶成交，業主減價約20萬至299.8萬元易手，折合呎價6,365元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城分行(1)分行經理吳元利表示，新近促成濱景花園5座中層B室，面積471方呎，2房間隔，座向西南，望少河景，業主原先叫價320萬元，至近日減價6%至299.8萬元售出，每方呎價6,365元，屬市價成交。
他指出，買家為外區客，因家人居於區內物業，為方便照應購入上述物業作自住用途。原業主於08年9月購入上址，當時作價203萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利96.8萬元，物業期內升值47.7%。
吳氏續稱，濱景花園本月暫錄7宗成交，平均呎價6,200元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀城分行(1)分行經理吳 |
| 電話 : 2637 4455 / 9382 8076 |
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| 成交日期 |
2012-04-26 |
| 上載日期 |
2012-04-26 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
RAVANA GDN BLK 05, ON KING ST 1-3
安景街1-3號, 濱景花園 第05座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
B |
| 成交價(HK$) |
售 2.998 百萬 |
| 入伙日期 |
1988 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西南,望少河景 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
另有窗台24', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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