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| 馬鞍山缺盤推高成交價 海典灣高層409萬售 2房東南戶高市價5% 單位2年升逾4成 |
樓市交投因缺盤而減慢，唯買家入市態度更見積極，那邊廂業主又企硬叫價，促使市場上成交價屢創新高。市場上剛錄得海典灣高層戶成交，該物業以409萬元易手，折合呎價6,244元，高市價5%。
世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，上述成交為海典灣3座高層G室，面積655方呎，2房間隔，座向東南，望園景，成交價409萬元，每方呎價6,244元，較同類型單位高5%。
據了解，原業主於2010年1月購入上述物業，當時作價280萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面帳利129萬元，物業期內升值46.1%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理? |
| 電話 : 2640 3322 / 9257 8830 |
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| 成交日期 |
2012-04-27 |
| 上載日期 |
2012-04-30 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
OCEAN VIEW TWR 03, PO TAI ST 1
保泰街1號, 海典灣 第03座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
G |
| 成交價(HK$) |
售 4.090 百萬 |
| 入伙日期 |
2003 |
| 地契年期 |
2050 (尚餘26年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,園景 |
| 間格 |
2房2廳1露台 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:9.19', 實積包窗台19', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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