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外區客鍾情沙田區校網 為子女將來舖路搬入沙田區 廿四孝父母530萬購濱景花園3房低層
樓市氣氛向好,加上銀行息口低企,買家入市積極,世紀21奇豐物業新近促成外區客入市個案,涉及沙田濱景花園低層戶成交,該物業連車位以530萬元易手,折合呎價6,786元,屬市價。

世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利表示,新近促成濱景花園1座低層單位成交,面積781方呎,3房間隔,座向西北,望全河景及馬場景,附設新裝,連車位以530萬元易手,平均呎價6,786元,現時車位市值約25萬元。

他指出,買家為外區客,因鍾情區內校網優質,為將來子女讀書着想,搬往區內物業居住,原業主於08年3月購入上述物業,當時單位連車位作價375萬元,持貨至今4年,現將之沽售,帳面獲利155萬元,物業期內升值41.3%。

吳氏續稱,濱景花園本月暫錄約8宗成交,平均呎價約6,233元。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業銀城分行(1)分行經理吳元利 (Benny Ng)
電話 : 2637 4455 / 9382 8076
成交詳情
成交日期 2012-04-27
上載日期 2012-04-30
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址
濱景花園
層數
單位 --
成交價(HK$) 售 5.300 百萬
入伙日期
地契年期 --
物業用途 住宅
座向 西北,望全河景及馬場景
間格 3房間隔
裝修 新裝
備註 連車位
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN

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