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| 盤少缺成交 馬鞍山翠擁華庭高層減價3% 3房東北戶560萬售 業主持貨2年賺逾百萬 |
隨着購買力吸納市場盤源，各區屋苑放售單位買少見少，成交放緩，近日有部分業主見其物業所在屋苑市場注意力減弱，即時調整叫價出貨，新近錄得翠擁華庭高層戶減價成交，該物業減價3%至560萬元易手，折合呎價5,691元，屬市價。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為翠擁華庭9座高層F室，面積984方呎，3房間隔，座向東北，望開揚景，業主於上月初放盤，當時叫價578萬元，減價至560萬元售出，每方呎價5,691元，屬市價成交。
據了解，原業主於2010年7月購入上述物業，當時作價439萬元，持貨至今2年，現將物業轉售，帳面獲利121萬元，物業期內升值27.6%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣 |
| 電話 : 2633 9313 / 9313 5850 |
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| 成交日期 |
2012-04-28 |
| 上載日期 |
2012-05-02 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
MONTE VISTA BLK 09, SHA ON ST 9
沙安街9號, 翠擁華庭 第09座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
F |
| 成交價(HK$) |
售 5.600 百萬 |
| 入伙日期 |
2000 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東北,開揚 |
| 間格 |
3房(1套)2廳1貯 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:8.89', 窗台36', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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