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馬鞍山優質單位受追捧 銀湖.天峰中層2,280萬破二手新高 換樓客購4房海景戶 1
樓市持續暢旺,買家入市積極,近日有買家趁勢吸納「優質戶」,涉及馬鞍山銀湖.天峰優質單位成交,獲換樓客以2,280萬元承接,折合呎價9,437元,高市價5%,並創屋苑二手成交價新高。

世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示,上述成交為銀湖.天峰6座中層B室,面積2,416方呎,4房雙套,座向東面,望海景,成交價2,280萬元,每方呎價9,437元,較同類型單位高5%,並創屋苑同類型二手成交價新高。

據了解,買家為外區換樓客,購入上述物業作自住用途。原業主於09年6月向發展商1手購入,當時作價1,737萬元,持貨至今3年,現將物業沽售,帳面獲利543萬元,物業期內升值31.3%。

徐氏續稱,銀湖.天峰本月暫錄約13宗成交,平均呎價7,300元。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永?
電話 : 2947 1313 / 9198 7748
成交詳情
成交日期 2012-04-29
上載日期 2012-05-02
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 LAKE SILVER TWR 06, SAI SHA RD 599
西沙路599號, 銀湖天峰 第06座
層數
單位 B
成交價(HK$) 售 22.800 百萬
入伙日期 2009
地契年期 2055 (尚餘31年)
物業用途 住宅
座向 東,海景
間格 4房(2套)2廳1工
裝修 --
備註 HT:9'11", 實積包露台53'UP16', 另有窗台53',
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN

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