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| 馬鞍山優質單位受追捧 銀湖．天峰中層2,280萬破二手新高 換樓客購4房海景戶 1 |
樓市持續暢旺，買家入市積極，近日有買家趁勢吸納「優質戶」，涉及馬鞍山銀湖．天峰優質單位成交，獲換樓客以2,280萬元承接，折合呎價9,437元，高市價5%，並創屋苑二手成交價新高。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為銀湖．天峰6座中層B室，面積2,416方呎，4房雙套，座向東面，望海景，成交價2,280萬元，每方呎價9,437元，較同類型單位高5%，並創屋苑同類型二手成交價新高。
據了解，買家為外區換樓客，購入上述物業作自住用途。原業主於09年6月向發展商1手購入，當時作價1,737萬元，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利543萬元，物業期內升值31.3%。
徐氏續稱，銀湖．天峰本月暫錄約13宗成交，平均呎價7,300元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2012-04-29 |
| 上載日期 |
2012-05-02 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
LAKE SILVER TWR 06, SAI SHA RD 599
西沙路599號, 銀湖天峰 第06座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
B |
| 成交價(HK$) |
售 22.800 百萬 |
| 入伙日期 |
2009 |
| 地契年期 |
2055 (尚餘31年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東,海景 |
| 間格 |
4房(2套)2廳1工 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:9'11", 實積包露台53'UP16', 另有窗台53', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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