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| 供抵過租 同屋苑租客購馬鞍山雅典居中層連車位 買家鍾情單位間隔實用 3房海景 |
低息環境持續，加上供樓較租樓相宜，吸引租客轉租為買加入業主行列，世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山雅典居中層戶成交，該物業連車位以580萬元易手，折合呎價6,437元，若扣除車位價值，平均呎價6,160元，屬市價。
世紀21奇豐物業海柏分行(2)區域經理鄭達昌表示，新近促成雅典居8座中層A室，面積901方呎，3房間隔，座向北面，望海景，連車位以580萬元易手，平均呎價6,437元，車位市值25萬元，扣除車位價值，每方呎價6,160元，屬市價成交。
他指出，買家為同屋苑租客，有見息口低企，加上供抵過租，參觀外區物業後，感屋苑售價相宜及單位間格實用，故決定轉租為買購入上述物業作自住用途。原業主於08年2月購入上述物業，當時作價420萬元，持貨至今4年，現將物業轉售，帳面獲利160萬元，物業期內升值38.1%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業海柏分行(2)區域經理鄭 |
| 電話 : 2693 2218 / 9555 1340 |
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| 成交日期 |
2012-05-02 |
| 上載日期 |
2012-05-02 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
VILLA ATHENA BLK 08, SAI SHA RD 600
西沙路600號, 雅典居 第08座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
A |
| 成交價(HK$) |
售 5.800 百萬 |
| 入伙日期 |
1994 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
北,海景 |
| 間格 |
3房 |
| 裝修 |
連車位 |
| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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