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| 資金欠缺出路 長線投資者購「磚頭」保值 沙田第一城高層連約戶259萬沽 租金回 |
市場資金欠缺出路，加上息口低企，吸引投資者轉投物業市場。世紀21奇豐新近促成沙田第一城高層連租約戶成交，該物業獲投資者以259萬元承接，平均呎價6,317元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文指出，新近促成沙田第一城48座高層D室，面積410方呎，1房間隔，座向西南，望遠山景，連租約以259萬元售出，每方呎價6,317元，屬市價成交。
他指出，買家為長線投資者，購入上述物業作收租之用，上址連租約易手，租期至今年底，市值租金9,380元，租金回報4.3厘。原業主於09年8月購入物業，當時作價170萬元，持貨至今3年，今番易手，帳面獲利89萬元，物業期內升值52.4%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文 |
| 電話 : 2647 1118 / 9221 7101 |
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| 成交日期 |
2012-05-03 |
| 上載日期 |
2012-05-04 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
CITY ONE SHATIN SITE 05 BLK 48, TAK PO ST 6
得寶街6號, 沙田第一城 第05期 第48座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
D |
| 成交價(HK$) |
售 2.590 百萬 |
| 入伙日期 |
1986 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西南,遠山景 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
建積包窗台22', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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