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| 業主急走貨 馬鞍山天宇海中層放盤半年減價4% 用家623萬購3房向北海景戶 1手業 |
隨着購買力吸納市場盤源，部分屋苑出現缺盤，令近月成交略為放緩，世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，由於馬鞍山區放盤買少見少，上月全區成交量按月回落15至20%，近日錄得馬鞍山天宇海一中層單位，業主放盤多時，因急於沽貨，終減價4%至623萬元售出，平均呎價6,144元，屬市景。
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，上述成交為天宇海5A座中層C室，面積1,014方呎，3房間隔，座向北面，望海景，業主於半年前放售，叫價650萬元，惟放盤多時仍未獲承接，終減價4%至623萬元易手，折合呎價6,144元，屬市價成交。
據了解，買家為用家，購入物業作自住用途。原業主於2010年10月向發展商購入物業，當時作價640.4萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面蝕讓17.4萬元，幅度約3%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴 (B |
| 電話 : 2447 0022 / 9354 0663 |
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| 成交日期 |
2012-05-04 |
| 上載日期 |
2012-05-05 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
OCEANAIRE TWR 05A, PO TAI ST 18
保泰街18號, 天宇海 第5A座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
C |
| 成交價(HK$) |
售 6.230 百萬 |
| 入伙日期 |
2011 |
| 地契年期 |
2056 (尚餘32年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
北,海景 |
| 間格 |
3房(1套)2廳1貯 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:9'9", 實積包露台22'UP16', 另有窗台34', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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