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馬鞍山區缺盤業主企硬叫價 嘉華星濤灣中層「一口價」售 換樓客435萬購2房海景戶 單
隨着放售盤源被市場吸納,馬鞍山區放盤買少見少,業主叫價企硬,部分買家轉購優質單位,世紀21奇豐新近促成嘉華星濤灣中層戶成交,該物業獲換樓客以「一口價」承接,成交價435萬元,折合呎價6,872元,屬市價。

世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示,新近促成嘉華星濤灣2座中層D室,面積633方呎,2房間隔,座向北面,望海景,成交價435萬元,每方呎價6,872元,屬市價成交。

他指出,買家為區內換樓客,有見上述物業優質,故在零議價的情況購入上址作自住,原業主於02年12月購入上址,當時作價206萬元,持貨至今10年,今番易手,帳面獲利229萬元,物業期內升值1.11倍。

徐氏續稱,嘉華星濤灣本月至今暫錄2宗成交,平均呎價6,500元。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
電話 : 2947 1313 / 9198 7748
成交詳情
成交日期 2012-05-07
上載日期 2012-05-08
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址
嘉華星濤灣
層數
單位 D
成交價(HK$) 售 4.350 百萬
入伙日期
地契年期 --
物業用途 住宅
座向 北面,望海景
間格 2房間隔
裝修 --
備註 --
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN

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