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| 馬鞍山聽濤雅苑低層連車位370萬沽 低市價3% |
銀行息口低企，加上樓市向好，買家入市積極，世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山聽濤雅苑低層戶成交，該物業連車位以370萬元售出，折合呎價6,086方呎，若扣除車位價值計算，平均呎價5,674元，低市價3%。
世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，新近促成聽濤雅苑9座低層G室，面積608方呎，2房間隔，座向東北，望園景，連車位以370萬元易手，平均呎價6,086元，車位市值25萬元，若扣除車位價值計算，每方呎價5,674元，較同類型單位低3%，屬屋苑本月首宗成交。
他指出，買家為外區上車客，購入上述物業作自住用途。原業主於98年11月向發展商1手購入，當時作價429萬元，持貨至今14年，現將物業轉售，帳面蝕讓59萬元離場，幅度13.8%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經 |
| 電話 : 2693 2428 / 9672 9615 |
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| 成交日期 |
2012-05-05 |
| 上載日期 |
2012-05-08 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
VISTA PARADISO BLK 09, HANG MING ST 2
恒明街2號, 聽濤雅苑 第09座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
G |
| 成交價(HK$) |
售 3.700 百萬 |
| 入伙日期 |
1998 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東北,園景 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
連車位 |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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