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| 沙田帝堡城本用首錄成交 高層連車位728萬售 區內換樓客購3房東北山景戶 業主持 |
樓市基調向好，加上市場預期低息環境將持續，買家入市積極。世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文表示，新近促成沙田帝堡城高層戶成交，該物業連車位以728萬元售出，平均呎價6,785元，若扣除車位價值，折合呎價6,524元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文指出，新近促成帝堡城6座高層B室，面積1,073方呎，3房間隔，座向東北，望山景，連車位以728萬元售出，每方呎價6,785元，車位市值約28萬元，扣除車位價值計算，平均呎價6,524元，屬市價成交，屬屋苑本月首宗成交。
他指出，買家為區內換樓客，打算作自住用途，原業主於99年2月購入上述物業，當時作價444萬元，持貨至今13年，現將物業轉售，帳面獲利284萬元，物業期內升值64%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文 |
| 電話 : 2647 1118 / 9221 7101 |
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| 成交日期 |
2012-05-10 |
| 上載日期 |
2012-05-11 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
CASTELLO BLK 06, SIU LEK YUEN RD 69
小瀝源路69號, 帝堡城 第06座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
B |
| 成交價(HK$) |
售 7.280 百萬 |
| 入伙日期 |
1999 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東北,山景 |
| 間格 |
3房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
連車位 |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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