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| 市場缺盤買家入市轉趨審慎 沙田第一城中層283萬售 用家購2房園景戶 業主持貨 |
盤源收窄，加上業主叫價企硬，買家入市轉趨審慎，各區屋苑成交放緩，其中新界區大型屋苑沙田第一城出現「有價無量」的情況，世紀21奇豐剛促成沙田第一城中層戶成交，該物業以283萬元售出，平均呎價7,165元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城26座中層D室，面積395方呎，2房間隔，座向正北，望園景，成交價283萬元，每方呎價7,165元，屬市價成交。
她又稱，買家為同屋苑用家，購入上述物業作自用，原業主於08年3月購入上址，當時作價161萬元，持貨至今4年，現將物業轉售，帳面獲利122萬元，物業期內升值75.8%。
周氏續指，沙田第一城本月至今暫錄約18宗成交，平均呎價6,450元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理? |
| 電話 : 2637 4848 / 9277 1988 |
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| 成交日期 |
2012-05-11 |
| 上載日期 |
2012-05-12 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
CITY ONE SHATIN SITE 06 BLK 26, CHEUNG SHING ST 5
長城街5號, 沙田第一城 第06期 第26座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
D |
| 成交價(HK$) |
售 2.830 百萬 |
| 入伙日期 |
1986 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
北,園景 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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