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| 缺盤加快買家入市決定 景田苑2房高層266萬沽 上車客即睇即買東北戶 單位2年升 |
低息環境持續，加上樓市向好，買家入市積極，市場購買力吸納各區盤源，世紀21奇豐物業新近促成大圍景田苑高層單位成交，該物業獲上車客以266萬元(自由市場)即睇即買，每方呎價5,115元，屬市價。
世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗表示，新近促成景田苑F座高層2室，面積520方呎，2房間隔，座向東北，望市中心景，成交價266萬元(自由市場)，折合呎價5,115元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業張文鏗指出，買家為區內上車客，有感區內放盤買少見少，故即睇即買以266萬元承接，購入上述物業作自住用途。原業主於2010年2月購入上址，當時作價169萬元(自由市場)，持貨至今2年，今番易手，帳面獲利97萬元，物業期內升值57.4%。
張氏續稱，景田苑本月暫錄3宗成交，平均呎價約5,000元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗 (S |
| 電話 : 2692 6677 / 6387 2290 |
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| 成交日期 |
2012-05-14 |
| 上載日期 |
2012-05-15 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
KING TIN COURT BLK F KING SAM HSE (HOS), CHUI TIN ST 12
翠田街12號, 景田苑 F座 敬心閣 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
2 |
| 成交價(HK$) |
售 2.660 百萬 |
| 入伙日期 |
1983 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東北,市中心景 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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