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| 盤缺價升 居二市場成新寵 外區換樓客290萬「一買即住」馬鞍山錦豐苑高層3房 |
市場缺盤加上樓價持續飈升，不少買家轉投居屋二手市場，世紀21奇豐物業指出，該行剛促成馬鞍山錦豐苑居屋單位交投，一名外區客以290萬元買入高層3房作自住。
世紀21奇豐物業錦豐分行經理黎健鋒指出，上述成交單位為馬鞍山錦豐苑D座高層3室，面積809方呎，3房2廳間隔，座向東北，外望馬鞍山市中心景觀，剛可以290萬元（居二價）成交，平均呎價為 3,584元，屬於市價轉手。
世紀21奇豐物業黎健鋒續稱，新買家為外區客，見市場「好盤難求」，加上單位附有全屋靚裝及齊全傢電，實為罕有放盤，故短時間內已敲定購入作自住用途。單位原業主 於2008年以152萬元購入上址，持貨至今4 年，轉手帳面獲利138萬元。物業期內上升約91%。黎氏續稱，錦豐苑本月迄今暫錄得首宗成交，居二平均呎價約3,300 元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業錦豐行經理黎健鋒 (Ken |
| 電話 : 2693 6677 / 9777 7898 |
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| 成交日期 |
2012-05-18 |
| 上載日期 |
2012-05-18 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
KAM FUNG COURT PH 01 BLK D (HOS), SAI SHA RD 638
西沙路638號, 錦豐苑 第01期 D座 錦莉閣 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
3 |
| 成交價(HK$) |
售 2.900 百萬 |
| 入伙日期 |
1996 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東北,市中心景 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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