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| 各區屋苑缺盤情況嚴重 買家跨區購心頭好 外區上車客257萬沙田第一城2房 5年單 |
沙田第一城近月盤源下降，放售單位亦買少見少，新買家見市場放盤不多，遇上優質盤亦即時敲定購入單位，市場新近錄得沙田第一城中層單位成交，該物業以257萬元售出，每方呎價6,506元。
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理黃溢霖表示，新近錄得沙田第一城43座中層F室成交，面積395方呎，2房間隔，座向東南，望市景，屬屋苑優質單位，成交價257萬元，平均呎價6,506元，屬市價出售。
據了解，買家為外區上車客，購入上址作自住之用。原業主於2007年5月購入物業，當時作價122.8萬元，持貨至今5年，現將物業沽售，帳面獲利134萬元，物業期內升值逾1倍。
黃氏續稱，沙田第一城本月暫錄得約30宗成交，平均呎價6400元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理黃? |
| 電話 : 2687 0707 / 9177 6476 |
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| 成交日期 |
2012-05-18 |
| 上載日期 |
2012-05-18 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
CITY ONE SHATIN SITE 04 BLK 43, TAK PO ST 3
得寶街3號, 沙田第一城 第04期 第43座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
F |
| 成交價(HK$) |
售 2.570 百萬 |
| 入伙日期 |
1985 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,市景 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
建積包窗台33', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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