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| 股市下挫交投放緩 馬鞍山區睇樓跌3成 |
歐債危機陰霾未散，市場觀望氣氛轉濃，各區屋苑睇樓量回落，其中馬鞍山區睇樓量下跌3成，交投放緩，世紀21奇豐新近促成海柏花園中層戶成交，該物業以490萬元易手，折合呎價6,631元，屬市價。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，新近促成海柏花園5座中層F室，面積739方呎，3房間隔，座向西北，望海景，業主原先叫價500萬元，減價10萬至490萬元易手，平均呎價6,631元，屬市價成交。
趙詠欣指出，買家為同區租客，在區內睇樓近2年，有見上述物業放售，終決定轉租為買購入物業作自住之用。原業主於07年購入上述物業，當時作價328萬元，持貨至今5年，現將物業轉售，帳面獲利162萬元，物業期內升值49.4%。
趙氏續稱，海柏花園本月暫錄約8宗成交，平均呎價6,522元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣 |
| 電話 : 2633 9313 / 9313 5850 |
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| 成交日期 |
2012-05-21 |
| 上載日期 |
2012-05-22 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
BAYSHORE TWR BLK 05, SAI SHA RD 608
西沙路608號, 海柏花園 第05座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
F |
| 成交價(HK$) |
售 4.900 百萬 |
| 入伙日期 |
1994 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北,海景 |
| 間格 |
3房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
INCL BW:34, |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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