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馬鞍山盤源買少見少 優質單位受追捧 換樓客850萬購觀瀾雅軒高層連車位 3房海景戶高
馬鞍山區放售盤源買少見少,業主叫價企硬,但仍有買家寧願高市價購入心頭好,市場剛錄得觀瀾雅軒高層連車位,獲換樓客以850萬元承接,折合呎價6,979元,扣除車位價值,平均呎價6,732元,高市價2%。

世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示,上述成交為觀瀾雅軒3座高層C室,面積1,218方呎,3房間隔,座向西面,望海景,屬屋苑優質單位,連車位以850萬元易手,每方呎價6,979元,車位市價約30萬元,若扣除車位價值計算,平均呎價6,732元,較同類型單位高2%。

他指出,買家為同區換樓客,購入上址作自住用途。原業主於2000年8月購入上述物業,當時作價452萬元,持貨至今12年,今番易手,帳面獲利398萬元,物業期內升值88.1%。

徐氏續稱,觀瀾雅軒本月暫錄2宗成交,平均呎價5,800元。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
電話 : 2947 1313 / 9198 7748
成交詳情
成交日期 2012-05-22
上載日期 2012-05-23
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址
觀瀾雅軒
層數
單位 C
成交價(HK$) 售 8.500 百萬
入伙日期
地契年期 --
物業用途 住宅
座向 西面,望海景
間格 3房間隔
裝修 --
備註 連車位
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN

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