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股市波動 沙田第一城睇樓量挫一成 上車客257萬購中層西南戶 單位5年升逾倍
近日股市反覆,加上盤源收窄,市場呈觀望氣氛,睇樓放緩。世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文表示,新界大型屋苑之一的沙田第一城睇樓量下挫一成,新近促成中層戶成交,該物業獲上車客以257萬元承接,每方呎價6,506元,屬市價。

世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文指出,新近促成沙田第一城43座中層F室,面積395方呎,2房間隔,座向西南,望樓景,成交價257萬元,折合呎價6,506元,屬市價成交。

他指出,買家為上車客,打算作自住用途,原業主於07年5月購入上述物業,當時作價123萬元,持貨至今5年,現將物業轉售,帳面獲利134萬元,物業期內升值1.09倍。

李氏續稱,沙田第一城本月暫錄37宗成交,平均呎價6,700元。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文
電話 : 2647 1118 / 9221 7101
成交詳情
成交日期 2012-05-22
上載日期 2012-05-23
成交性質 臨時買賣合約
地區 沙田
大廈 / 地址 CITY ONE SHATIN SITE 04 BLK 43, TAK PO ST 3
得寶街3號, 沙田第一城 第04期 第43座
層數
單位 F
成交價(HK$) 售 2.570 百萬
入伙日期 1985
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 西南,樓景
間格 2房1廳
裝修 --
備註 建積包窗台33',
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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