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| 股市波動 沙田第一城睇樓量挫一成 上車客257萬購中層西南戶 單位5年升逾倍 |
近日股市反覆，加上盤源收窄，市場呈觀望氣氛，睇樓放緩。世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文表示，新界大型屋苑之一的沙田第一城睇樓量下挫一成，新近促成中層戶成交，該物業獲上車客以257萬元承接，每方呎價6,506元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文指出，新近促成沙田第一城43座中層F室，面積395方呎，2房間隔，座向西南，望樓景，成交價257萬元，折合呎價6,506元，屬市價成交。
他指出，買家為上車客，打算作自住用途，原業主於07年5月購入上述物業，當時作價123萬元，持貨至今5年，現將物業轉售，帳面獲利134萬元，物業期內升值1.09倍。
李氏續稱，沙田第一城本月暫錄37宗成交，平均呎價6,700元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文 |
| 電話 : 2647 1118 / 9221 7101 |
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| 成交日期 |
2012-05-22 |
| 上載日期 |
2012-05-23 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
CITY ONE SHATIN SITE 04 BLK 43, TAK PO ST 3
得寶街3號, 沙田第一城 第04期 第43座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
F |
| 成交價(HK$) |
售 2.570 百萬 |
| 入伙日期 |
1985 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西南,樓景 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
建積包窗台33', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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