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| 大圍恒峰花園高層連車位650萬售 創同類單位新高 優質3房東南山景戶 業主3年賺 |
低息環境持續，買家入市積極，市場錄得高價成交個案，涉及大圍恒峰花園3座高層單位，連車位以650萬元售出，折合呎價5,856元，扣除車位價值，平均呎價5,631元，創同類單位新高。
世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗表示，上述成交為恒峰花園1座高層B室，面積1,110方呎，3房間隔，座向東南，望山景，連車位以650萬元易手，平均呎價5,856元，車位市值25萬元，扣除車位價值計算，每方呎價5,631元，創同類單位新高。
據了解，買家為用家，購入上述物業作自住之用。原業主於09年3月購入上述物業，當時作價408萬元，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利242萬元，物業期內升值59.3%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗 (S |
| 電話 : 2692 6677 / 6387 2290 |
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| 成交日期 |
2012-05-23 |
| 上載日期 |
2012-05-23 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
GRANVILLE GDN TWR 01, PIK TIN ST 18
碧田街18號, 恒峰花園 第01座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
B |
| 成交價(HK$) |
售 6.500 百萬 |
| 入伙日期 |
1997 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,山景 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
連車位 |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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