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| 低息吸引「轉租為買」 上車客購沙田第一城中層園景 2房東北園景253.8萬沽 單位 |
銀行息口低企，加上供樓平過租，吸引不少租客轉租為買加入業主行列，世紀21奇豐物業新近促成沙田第一城中層戶成交，該物業同屋苑租客以253.8萬元承接，平均呎價6,425元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城40座中層F室，面積395方呎，2房間隔，座向東北，望園景，成交價253.8萬元，每方呎價6,425元，屬市價成交。
她又稱，買家為上車客，現租用同屋苑物業，因感供抵過租，故購入上址作自住用途，原業主於2010年7月購入上述物業，當時作價187萬元，持貨至今2年，現將物業轉售，帳面獲利66.8萬元，物業期內升值35.7%。
周氏續指，沙田第一城本月至今暫錄約42宗成交，平均呎價6,570元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理? |
| 電話 : 2637 4848 / 9277 1988 |
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| 成交日期 |
2012-05-23 |
| 上載日期 |
2012-05-23 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
CITY ONE SHATIN SITE 04 BLK 40, PAK TAK ST 14
百得街14號, 沙田第一城 第04期 第40座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
F |
| 成交價(HK$) |
售 2.538 百萬 |
| 入伙日期 |
1985 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東北,園景 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
建積包窗台33', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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