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| 外圍因素影響 馬鞍山中心交投放緩 換樓客386萬購3房東南戶 業主持貨6年賺近百 |
受外圍因素影響，市場觀望氣氛轉濃，部分業主在叫價上稍作讓步，令馬鞍山區交投放緩，世紀21奇豐新近促成馬鞍山中心中層戶成交，該物業以386萬元售出，平均呎價5,506元，屬市價。
世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成馬鞍山中心3座中層E室，面積701方呎，3房間隔，座向東南，望池景及山景，業主原先叫價390萬元，減價1%至386萬元，折合呎價5,506元，屬市價成交。
她指出，買家為區內換樓客，購入物業作自住用途，原業主於06年8月購入上址物業，當時作價290萬元，持貨至今6年，現將物業轉售，帳面獲利96萬元，物業期內升值33.1%。
蔡氏續稱，馬鞍山中心本月至今暫錄6宗成交，較上月同期下跌一成，平均呎價則保持5,700元水平。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理? |
| 電話 : 2640 3322 / 9257 8830 |
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| 成交日期 |
2012-05-24 |
| 上載日期 |
2012-05-24 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
MA ON SHAN CTR BLK 03, ON CHUN ST 1
鞍駿街1號, 馬鞍山中心 第03座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
E |
| 成交價(HK$) |
售 3.860 百萬 |
| 入伙日期 |
1994 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,山景,池景 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
包窗台36', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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