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| 屯門邁亞美海灣業主放盤僅兩天 旋錄外區客租賃成交個案 |
祥益地產分行主管陳阿麗表示，屯門邁亞美海灣日前錄得一宗外區客租賃成交個案，是次該單位業主放盤僅兩天，旋獲外區客租入，該單位業主持貨不足兩個月，租金回報率達4.1厘。
陳氏稱，上述所錄成交單位為1座中層H室，建築面積518呎，實用面積398呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以6700元租入該單位，平均呎租12.9元，若以實用面積計算呎租為16.8元。
陳氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約197萬作計算，租金回報率可達4.1厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍達3.6厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管陳阿麗 |
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| 成交日期 |
2012-05-20 |
| 上載日期 |
2012-05-25 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
MIAMI BEACH TWRS BLK 01, WU CHUI RD 268
湖翠路268號, 邁亞美海灣 第01座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
H |
| 成交價(HK$) |
租 6,700 元 |
| 入伙日期 |
1991 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
開揚 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
建積包窗台17', |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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