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| 屯門新圍苑租金回報率高達4.8厘 |
祥益地產分行主管陳秀春(Amy Chan)表示，近日市場消息波動，買家觀望氣氛濃厚，不少買家轉投租賃市場。屯門新圍苑日前錄得一宗租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率高達4.8厘。
陳氏稱，上述所錄成交單位為B座高層3室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情單位客廳及房間均座擁開揚景觀，附設企理裝修，加上屋苑鄰近家人，方便照應，上述租客遂便決定以6000元承租，平均呎租為11.7元，若以實用面積計算呎租為15元。
陳氏續稱，如以現時同類型單位的市值價約150萬作計算，租金回報率高達4.8厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.2厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管陳秀春 |
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| 成交日期 |
2012-05-21 |
| 上載日期 |
2012-05-25 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
SAN WAI COURT BLK B SAN SHUN HSE (HOS), TIN KING RD 23
田景路23號, 新圍苑 B座 新順閣 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
3 |
| 成交價(HK$) |
租 6,000 元 |
| 入伙日期 |
1989 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
開揚 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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