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| 天水圍天富苑業主放盤不足兩星期 旋獲區內客「即睇即租」 |
祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天富苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤不足兩星期，旋獲區內客「即腸即租」，該單位業主持貨兩年多，租金回報率高達4.3厘。
黃氏稱，上述所錄成交單位為K座高層4室，建築面積665呎，實用面積506呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以6900元租入該單位，平均呎租10.4元，若以實用面積計算呎租為13.6元。
黃氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約191萬作計算，租金回報率可高達4.3厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍達4厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管黃肇雯 |
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| 成交日期 |
2012-06-01 |
| 上載日期 |
2012-06-02 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
天水圍 |
| 大廈 / 地址 |
TIN FU COURT BLK K (HOS), TIN SAU RD 15
天秀路15號, 天富苑 K座 賢富閣 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
4 |
| 成交價(HK$) |
租 6,900 元 |
| 入伙日期 |
2001 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
開揚 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
HT:9'2", |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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