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| 大圍新盤開售在即 馬鞍山區二手交投急挫9成 曉峰灣畔低層業主減價售 3房海景 |
市場矚目新盤溱岸8號推售在即，吸納市場購買力，令鄰區馬鞍山區二手成交放緩，世紀21奇豐物業海栢分行(3)經理徐永成表示，受新盤影響，區內交投下跌9成，不少業主減價吸客，新近錄得曉峰灣畔一個低層單位，減價5萬至445萬元售出，平均呎價5,162元，屬市價。
世紀21奇豐物業海栢分行(3)經理徐永成表示，上述成交為曉峰灣畔2座低層C室，面積862方呎，3房間隔，座向西面，望海景，成交價445萬元，折合呎價5,162元，屬市價成交，為本月首宗成交。
據了解，買家為換樓客，購入上址作自住之用，原業主於2010年1月購入上述物業，當時作價315萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利130萬元，物業期內升值41.3%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業海栢分行(3)經理 |
| 電話 : 2630 0801 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2012-06-04 |
| 上載日期 |
2012-06-05 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
MOUNTAIN SHORE BLK 02, YUK TAI ST 8
沃泰街8號, 曉峰灣畔 第02座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
C |
| 成交價(HK$) |
售 4.450 百萬 |
| 入伙日期 |
2000 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西,海景 |
| 間格 |
3房(1套)2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:9.19', 實積包窗台33', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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