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| 市場新盤排隊登場 馬鞍山區二手交投幾近「叫停」 翠擁華庭3房中層「一口價」售 |
市場矚目新盤排隊推出，即時轉移市場購買力，令二手屋苑成交量及睇樓量幾近「叫停」，但仍有少量買家趁機於二手市場尋找心頭好，故有業主以貼市價放盤仍獲買家承接，世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山翠擁華庭中層單位，該物業以「一口價」464萬元易手，平均呎價5,173元，屬市價，為本月首宗成交。
世紀21奇豐物業海栢分行(3)經理徐永成表示，新近促成翠擁華庭12座中層A室，面積897方呎，3房間隔，座向北面，望市景，業主於1個月前以464萬元放售，因放盤貼市價，獲買家以「一口價」承接，每方呎價5,173元，屬市價成交。
他指出，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住用途，原業主於09年8月購入上址，當時作價342萬元，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利122萬元，物業期內升值35.7%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業海栢分行(3)經理 |
| 電話 : 2630 0801 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2012-06-05 |
| 上載日期 |
2012-06-05 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
MONTE VISTA BLK 12, SHA ON ST 9
沙安街9號, 翠擁華庭 第12座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
A |
| 成交價(HK$) |
售 4.640 百萬 |
| 入伙日期 |
2000 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
北,市景 |
| 間格 |
3房(1套)2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:8.89', 窗台35', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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