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| 屯門海典軒錄外區換樓客成交個案 |
祥益地產分行主管巫嘉露表示，屯門海典軒屬區內優質物業，私人度極高，加上單位間隔四正，附設特大露台，而且會所設施齊全及鄰近巴士站，交通非常方便，因此一直吸引了不少區內或外區客前往置業。而日前上述屋苑便錄得一宗外區換樓客成交個案，是次該單位原業主持貨不足兩年，轉手賬面獲利高達91.2萬。
巫氏稱，上述所錄成交單位為1座高層F室，建築面積617呎，實用面積457呎，兩房兩廳，日前獲一名外區換樓客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以308萬購入上址作自住之用，平均呎價4992元，若以實用面積計算呎價為6740元，屬市場價成交。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管巫嘉露 |
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| 成交日期 |
2012-06-03 |
| 上載日期 |
2012-06-06 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
OCEANIA HTS TWR 01, HOI CHU RD 2
海珠路2號, 海典軒 第01座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
F |
| 成交價(HK$) |
售 3.080 百萬 |
| 入伙日期 |
2004 |
| 地契年期 |
2050 (尚餘26年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
開揚 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
實積包露台22'UP16'窗台22', |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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