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| 股市波動 買家入市審慎 鍾情馬鞍山錦豐苑海景單位 同區客182萬購入自住 |
歐債危機未消除、股市持續偏軟，用家入市較趨審慎，加上鄰區新盤開售，馬鞍山二手屋苑睇樓量回落，交投放緩。世紀21奇豐物業新近促成的為居屋錦豐苑中層單位成交，該物業以182.5萬元(居二)價易手，折合呎價3,036元，屬市價。
世紀21奇豐物業錦豐分行經理黎健鋒表示，新近促成錦豐苑A座中層7室，面積601方呎，1房2廳間隔，座向西北，望海景，剛以182.5萬元(居二)價易手，平均呎價3,036元，成交價創同類單位新高。
世紀21奇豐物業黎健鋒指出，買家為同區用家，見上述物業放售，同時是同區優質海景單位，終決定買購入物業作自住之用。原業主於03年購入上述物業，當時作價71萬元，持貨至今9年，現將物業轉售，帳面獲利111.5萬元，物業期內升值約1.5倍。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業錦豐分行經理黎健鋒 (K |
| 電話 : 2693 6677 / 9777 7898 |
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| 成交日期 |
2012-06-06 |
| 上載日期 |
2012-06-07 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
KAM FUNG COURT PH 01 BLK A (HOS), SAI SHA RD 638
西沙路638號, 錦豐苑 第01期 A座 錦蓉閣 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
7 |
| 成交價(HK$) |
售 1.825 百萬 |
| 入伙日期 |
1996 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北,海景 |
| 間格 |
1房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
另有窗台4', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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