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| 馬鞍山區盤源嚴重收窄 業主未懼股市下挫 用家高市價覓心頭好 購銀湖天峰中層園 |
馬鞍山區放售盤源買少見少，業主無懼市場淡風，叫價仍企硬，部分買家為求覓得心頭好，不惜以高市價購入心水單位。市場近日錄得區內銀湖天峰中層單位成交，該物業獲換樓客以「一口價」485萬元承接，折合呎價6,563元，高市價3%。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為銀湖天峰7座中層G室，面積739方呎，2房間隔，座向西南，外望園景，業主以485萬元放售，獲買家以「一口價」承接，每方呎價6,536元，較同類單位高3%。
世紀21奇豐物業趙詠欣指出，買家為同區換樓客，購入物業作自住用途。原業主於2009年6月購入上址，當時作價339萬元，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利146萬元，物業期內升值43%。
趙氏續稱，銀湖天峰本月暫錄7宗成交，平均呎價6,974元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣 |
| 電話 : 2633 9313 / 9313 550 |
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| 成交日期 |
2012-06-06 |
| 上載日期 |
2012-06-07 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
LAKE SILVER TWR 07, SAI SHA RD 599
西沙路599號, 銀湖天峰 第07座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
G |
| 成交價(HK$) |
售 4.850 百萬 |
| 入伙日期 |
2009 |
| 地契年期 |
2055 (尚餘31年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西南,外望園景 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:9'11", 實積包露台22'UP16', 另有窗台18', |
| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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