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一手新盤吸納市場資金 沙田二手交投放緩 投資客趁市靜239萬購第一城園景盤 業主持貨
近日一手新盤頻頻推出,市場注意力被轉移,令各區二手屋苑成交放緩,其中新界指標屋苑沙田第一城無論是放盤數量或睇樓人數均告下挫。近日,世紀21奇豐物業剛促成沙田第一城中層戶成交,該物業以239萬元售出,平均呎價6,051元,屬低市價3%。

世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍表示,新近促成沙田第一城41座低層A室成交,面積395方呎,2房間隔,座向東北,望園景,成交價239萬元,每方呎價6,051元,屬市價成交。

她又稱,買家為同區投資客,購入上述物業作投資,原業主於10年8月購入上址,當時作價180萬元,持貨至今2年,現將物業轉售,帳面獲利59萬元,物業期內升值32..8%。

周氏續指,沙田第一城本月至今暫錄約8宗成交,平均呎價6,580元。

世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍 (Jessica Ch
電話 : 2637 4848 / 9277 1988
成交詳情
成交日期 2012-06-11
上載日期 2012-06-11
成交性質 臨時買賣合約
地區 沙田
大廈 / 地址
第一城
層數
單位 A
成交價(HK$) 售 2.390 百萬
入伙日期
地契年期 --
物業用途 住宅
座向 東北,望園景
間格 2房間隔
裝修 --
備註 --
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN

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