| 一手新盤吸納市場資金 沙田二手交投放緩 投資客趁市靜239萬購第一城園景盤 業主持貨 |
近日一手新盤頻頻推出，市場注意力被轉移，令各區二手屋苑成交放緩，其中新界指標屋苑沙田第一城無論是放盤數量或睇樓人數均告下挫。近日，世紀21奇豐物業剛促成沙田第一城中層戶成交，該物業以239萬元售出，平均呎價6,051元，屬低市價3%。
世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城41座低層A室成交，面積395方呎，2房間隔，座向東北，望園景，成交價239萬元，每方呎價6,051元，屬市價成交。
她又稱，買家為同區投資客，購入上述物業作投資，原業主於10年8月購入上址，當時作價180萬元，持貨至今2年，現將物業轉售，帳面獲利59萬元，物業期內升值32..8%。
周氏續指，沙田第一城本月至今暫錄約8宗成交，平均呎價6,580元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍 (Jessica Ch |
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