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| 「上會」失敗撻訂重售 新買家迅即接貨 馬鞍山錦龍苑高層2房東南戶236萬沽 |
二手物業市場交投淡靜，業主議價空間逐漸擴大，部分買家亦趁機加快出動。世紀21奇豐物業表示，剛錄得馬鞍山錦龍苑高層戶撻訂後迅速成交，該物業以236萬元(自由市場)售出，平均呎價4,583元，低市價3%。
世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，剛錄得錦龍苑A座高層8室，面積515方呎，2房間隔，望東南街景，原先以240萬放售，經第一位買家洽購減至236萬成交，唯第一位買家「上會」失敗後以同價再次放售，最終由新業主以236萬元承接(自由市場)，折合呎價4,583元，低市價3%。
世紀21奇豐物業許秋偉指出，買家為區內上車客，經參觀上述物業後感滿意，購入單位作自住用途。原業主於09年2月購入上址，當時作價125萬元(自由市場)，並即作全新裝修，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利111萬元，物業期內升值47%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經 |
| 電話 : 2693 2428 / 9672 9615 |
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| 成交日期 |
2012-06-13 |
| 上載日期 |
2012-06-15 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
KAM LUNG COURT BLK A LUNG YUET HSE (HOS), KAM YING RD 1
錦英路1號, 錦龍苑 A座 龍悅閣 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
8 |
| 成交價(HK$) |
售 2.360 百萬 |
| 入伙日期 |
1993 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
望東南街景 |
| 間格 |
2房間隔 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN |
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