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「上會」失敗撻訂重售 新買家迅即接貨 馬鞍山錦龍苑高層2房東南戶236萬沽
二手物業市場交投淡靜,業主議價空間逐漸擴大,部分買家亦趁機加快出動。世紀21奇豐物業表示,剛錄得馬鞍山錦龍苑高層戶撻訂後迅速成交,該物業以236萬元(自由市場)售出,平均呎價4,583元,低市價3%。

世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出,剛錄得錦龍苑A座高層8室,面積515方呎,2房間隔,望東南街景,原先以240萬放售,經第一位買家洽購減至236萬成交,唯第一位買家「上會」失敗後以同價再次放售,最終由新業主以236萬元承接(自由市場),折合呎價4,583元,低市價3%。

世紀21奇豐物業許秋偉指出,買家為區內上車客,經參觀上述物業後感滿意,購入單位作自住用途。原業主於09年2月購入上址,當時作價125萬元(自由市場),並即作全新裝修,持貨至今3年,現將物業沽售,帳面獲利111萬元,物業期內升值47%。
世紀21奇豐物業顧問行
世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經
電話 : 2693 2428 / 9672 9615
成交詳情
成交日期 2012-06-13
上載日期 2012-06-15
成交性質 臨時買賣合約
地區 馬鞍山
大廈 / 地址 KAM LUNG COURT BLK A LUNG YUET HSE (HOS), KAM YING RD 1
錦英路1號, 錦龍苑 A座 龍悅閣
層數
單位 8
成交價(HK$) 售 2.360 百萬
入伙日期 1993
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 望東南街景
間格 2房間隔
裝修 --
備註 --
來源 世紀21奇豐物業顧問行
CENTURY 21 GOODWIN
位置圖

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